Ломаная крыша внешне ме­нее эффективна, зато мансар­дные комнаты имеют верти­кальные стены, на нее идет меньше материала. Усложня­ются соединения стропил со стойками и ригелем за счет схождения четырех элементов конструкции. Чтобы сделать мансарду, ши­рина дома должна быть не ме­нее 4 м 80 см. При этом высота мансардной комна­ты составляет не менее 2 м 20 см, ширина — 2 м 40 см. В любом случае обустройство мансарды предполагает утеп­ление и усиление каркаса. Наблюдения показывают, что наиболее экономичным вариантом является обустройство мансарды в доме с двухскатной крышей крутиз­ной 45°, если окна этой ман­сарды выполнены во фронто­нах крыши. Если площади чердака ис­пользуются под жилые поме­щения, следует выполнить до­статочно эффективную изо­ляцию. Теплоизоляция мансарды необходи­ма и в том случае, когда ее используют под по­стоянное жилье и как летний вариант комнаты. Без надле­жащей изолирующей прослойки отдыхать в солнечные знойные дни в таком поме­щении практически будет невозможно. Кро­вельный материал нагревается и отдает свое тепло чердаку.

Теплоизоляцию мансарды можно осуществить, заложив стены и потолок стекловатой в пакетах, минеральной ватой (матами), блоками из алебастростружки, пенопластом и т.п. Но наилучший материал – древесноволокнистые плиты (ДВП). ДВП – отличные теплоизоляторы (плита толщиной 12 мм эквивалентна одному кирпичу или дос­ке толщиной 45 мм), хорошие звукоизоляторы, они не разру­шаются вредителями, так как антисептированы. Утепление стен, потолков, пола ДВП не требует много времени. Кроме того, ДВП относительно деше­вы. Древесноволокнистые пли­ты не надо путать с древесно­стружечными плитами (ДСП). ДВП представляют собой мяг­кий, легкий и ломкий картон различной толщины и крепости. Одна сторона плиты (лице­вая) — гладкая, другая — слег­ка рифленая. Плита легко ре­жется сапожным ножом, не де­формируется от перепадов температуры и влажности. На лицевую сторону плиты мож­но наклеить любые декоратив­ные материалы. Но для ман­сардного помещения, предназ­наченного для постоянного проживания, одного слоя такой теплоизоляции недостаточно. Поэтому ДВП лучше приме­нять в комплексе с такими теп­лоизолирующими материалами, как вагонка, фанера или оргалит.

Между изоляционным мате­риалом и кровельным покрыти­ем должен сохраняться доста­точный промежуток, который обеспечивает необходимую циркуляцию воздуха. Мини­мальный интервал между изо­ляционным материалом и на­ружной гранью стропильных ног крыши должен составлять 2—4см.

На внутренней стороне кры­ши устраивают паронепроница­емый слой, который препятству­ет проникновению влажности в дом через теплоизоляционный материал. Важным является класс огнестойкости теплоизо­ляционного материала. Он дол­жен относиться к негорючим материалам. В целях предотв­ращения возгорания изолиро­ванные раскосы стропильных ферм обвешивают внутри тон­ким негорючим материалом, ко­торый препятствует распрост­ранению огня на стропильные конструкции. Уют помещению в мансарде придают правильное освещение и соответствующая окраска. Обычно объем мансарды меньше объема рядовой комнаты , такой же площади, поэтому кра­сить ее желательно в светлые тона. Нередко и освещенность помещения ниже нормативной, и это тоже приходится нейтра­лизовать покраской. А локальное освещение каждого из уголков делает интерьер мансарды особенно выразительным.

Если все же принято решение делать окно мансарды в самой крыше, предусматривая в ней проем или прорубая отверстие там, где оно ранее отсутствовало, то возможны два варианта. Первый — слуховое окно. Второй—современные быстромонтируемые высокотехнологичес­кие оконные конструкции, выпускаемые в виде стеклопакетов и состоящие из самых различных современных материалов (высококачественная древесина, про­питанная антисептиком, алюми­ний, ПВХ и др.).